Môi trường đầu tư Paradise
Maldives, một quốc đảo thịnh vượng (Phần 1)

Maldives nổi tiếng như một điểm đến tuần trăng mật ở Nhật Bản. Chỗ ở của nó tại các khách sạn nghỉ dưỡng như Clear Sea, bãi biển cát trắng và các ngôi nhà nước trên nước đang trở nên phổ biến.

Mặt khác, đầu tư trực tiếp vào hàng năm (dòng chảy) vào nước này đã vượt quá 10% GDP trong những năm gần đây, đôi khi vượt quá Sri Lanka lân cận. Điều này có thể được cho là kết quả của sự chấp nhận đầu tư mạnh mẽ của đất nước. Tuy nhiên, môi trường kinh doanh không được biết đến ở Nhật Bản (chú thích 1). Trong thực tế, đầu tư từ Nhật Bản còn hạn chế. Ít hơn 20 công ty Nhật Bản đã vào Maldives.

Maldives là một quốc gia kém phát triển nhất (LDC) khi họ độc lập trang chu m88o năm 1965. Tuy nhiên, tăng trưởng kinh tế tập trung trang chu m88o ngành du lịch. Ông tốt nghiệp LDC trang chu m88o năm 2011. Bây giờ, GDP bình quân đầu người của nó vượt quá 10.000 đô la, khiến nó trở thành mức sống cao nhất ở Nam Á. Chúng ta có thể mong đợi sự tăng trưởng trong tương lai. IMF hy vọng tốc độ tăng trưởng GDP thực tế cho năm 2023 là 7,2%.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét tổng quan về môi trường đầu tư của Maldives trong phần đầu tiên. Trong phần thứ hai, chúng tôi sẽ giới thiệu các xu hướng trong ngành du lịch và đánh cá trong các ngành công nghiệp lớn, cũng như môi trường thị trường để xuất khẩu các thành phần của Nhật Bản.

Nguồn: Bộ Ngoại giao

sự ổn định về giá trong khi tăng đáng kể

Maldives là một quốc đảo bao gồm 1.192 hòn đảo và 26 đảo san hô. Có hơn 188 hòn đảo mà cư dân sống và hơn 160 hòn đảo với các khu nghỉ dưỡng. Khu vực này rộng 300 km2, khoảng một nửa 23 phường Tokyo. Trong số 515.132 (tính đến năm 2022), người trang chu m88 là 132.493, chiếm 25,7%. 211.908 người, tương đương 41,1% tổng dân số, sống ở nam giới, thủ đô. Hồi giáo là tôn giáo nhà nước. Do đó, bạn cũng có thể thấy một nhà thờ Hồi giáo giống như trong ảnh 1.

Maldives đã vượt qua trận động đất Sumatra năm 2004, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009 và sự bùng phát của Covid-19 2019-2021. Ví dụ, để đáp ứng với đại dịch CoVID-19, tăng trưởng GDP thực tế trang chu m88o năm 2020 đã đạt 33,4%âm. Tuy nhiên, do sự nối lại sớm của việc chấp nhận khách du lịch nước ngoài, tốc độ tăng trưởng GDP thực sự năm 2021 là 41,7%. Nền kinh tế đã phục hồi chỉ trong một năm. Tốc độ tăng trưởng GDP thực sự cũng tăng ở mức 12,3% trang chu m88o năm 2022. Theo tiêu chuẩn IMF, GDP bình quân đầu người trang chu m88o năm 2022 là 17.630 đô la. Mặt khác, giá là ổn định. Hiện tại, tỷ lệ lạm phát giá trung bình hàng năm là 2,6%.

Các ngành công nghiệp chính là du lịch và câu cá. Du lịch, đặc biệt, tạo ra khoảng một phần tư GDP. Bãi biển, như đã thấy trong ảnh 2, có thể nói là trung tâm của điều này. Câu cá cũng là một ngành công nghiệp với nhiều công nhân ở khu vực nông thôn hơn là ở khu vực thành thị. Mặt khác, hầu hết các nhu yếu phẩm hàng ngày không có lựa chọn nào khác ngoài việc dựa trang chu m88o nhập khẩu. Do đó, số dư tài khoản hiện tại sẽ trở thành thâm hụt do cân bằng thương mại và thông thường là bù đắp cho số dư dịch vụ, chủ yếu trong ngành du lịch. Ví dụ, trang chu m88o năm 2022, số dư thương mại là thâm hụt 2,9 tỷ đô la và số dư dịch vụ là khoản thặng dư 3,1 tỷ đô la.

Tích cực thu hút đầu tư trang chu m88

Đầu tư ở nước ngoài là một trong những yếu tố đã thúc đẩy nền kinh tế Maldives. Từ cuối những năm 2000, đầu tư trực tiếp nước ngoài đã mở rộng, chủ yếu trong các dự án cơ sở hạ tầng. Ramiya Ibrahim, một nhà tư vấn tại Invest Maldives, một cơ quan xúc tiến đầu tư thuộc Bộ Phát triển Kinh tế, đã chỉ ra rằng trong những năm gần đây, các chính sách kinh tế của chính phủ đã liên tục nhấn mạnh vào đầu tư của các công ty nước ngoài. Ông nhấn mạnh rằng "ngay cả khi chính phủ thay đổi, sẽ không có sự thay đổi đột ngột trong các chính sách thúc đẩy đầu tư nước ngoài" (Lưu ý 2).

Mặt khác, nền kinh tế Maldives tập trung trang chu m88o du lịch và câu cá. Nói cách khác, đa dạng hóa ngành là thách thức. Từ quan điểm tạo ra ngành công nghiệp và đảm bảo việc làm, chính phủ đang cố gắng thúc đẩy đa dạng hóa kinh tế bằng cách đầu tư trang chu m88o các lĩnh vực mới. Các trụ cột của điều này bao gồm (1) năng lượng tái tạo, xử lý chất thải và môi trường, (2) nông nghiệp, (3) bất động sản, (4) tài chính, (5) vận tải và hậu cần, (6) sức khỏe, (7) phát triển nguồn nhân lực và (8) nó.

66480_66614Chính sách đầu tư trực tiếp trang chu m88(992kb)", tỷ lệ đầu tư tối đa và số tiền đầu tư ban đầu tối thiểu của các công ty nước ngoài được chỉ định. (2) được đánh giá theo khả năng tương thích với các ưu tiên chiến lược của chính phủ. 150 triệu đô la, phù hợp với các ưu tiên chiến lược của chính phủ (Xử lý xuất khẩu, cảng và sân bay, dịch vụ tiếp nhiên liệu và dỡ hàng, Dịch vụ Giáo dục và Y tế, Công nghệ Thông tin và Truyền thông (CNTT -TT), Dịch vụ tài chính quốc tế, v.v.).

Cơ quan xúc tiến đầu tư hướng nội là đầu tư Maldives (xem ảnh 3). Chúng tôi đang làm rõ các thủ tục liên quan đến đầu tư nước ngoài và hoạt động kinh doanh, và cố gắng trả lời kịp thời. Thủ tục đầu tư được hoàn thành trực tuyến. Đầu tư Maldives sẽ phụ trách quầy trong một điểm dừng. Yasuno Hiroshi, một giám đốc điều hành của Belluna (Trụ sở chính: Thành phố AgeO, tỉnh Saitama), người đầu tư vào kinh doanh khách sạn, nói: "Quy trình thành lập của công ty không đặc biệt khó khăn và các tài liệu cần thiết đã rõ ràng."

Phát triển cơ sở hạ tầng tiến tới phân cấp

Thủ đô, nam, được đông dân cư đến nỗi nó được gọi là "thành phố quá đông đúc nhất thế giới" (xem ảnh 4). Đó là lý do tại sao sự bền vững đô thị đã trở thành một vấn đề xã hội. Mật độ dân số của đảo nam vượt quá 100.000 mỗi km vuông. Trên thực tế, con số này có kích thước gấp 6,6 lần của 23 phường Tokyo. Điều này là do nó rất thuận tiện về công việc, giáo dục và chăm sóc y tế. Kết quả là, chi phí nhà ở đang tăng lên. Theo một cuộc khảo sát được thực hiện bởi Cục Thống kê Quốc gia vào năm 2020, tiền thuê trung bình hàng tháng cho một phòng ngủ không hoàn thành là 8.118 Maldives Luffia (khoảng 77.121 yên, 1 Maldives Luffia = khoảng 9,5 yên).

Ngoài ra, cũng có những lo ngại lớn về mực nước biển dâng do biến đổi khí hậu. Các quan sát của Ngân hàng Thế giới cho thấy rằng đến năm 2100, hầu hết các vùng đất của Maldives có thể bị ngập nước. Đảo nam cũng không ngoại lệ. Vì lý do này, chính phủ đang làm việc để phát triển cơ sở hạ tầng nhằm phân cấp các chức năng đô thị và phát triển các khu vực địa phương.

Một hòn đảo nhân tạo thậm chí còn được tạo ra xung quanh đảo nam để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Đó là Đảo Furumale, nơi đã được khai hoang ở độ cao trung bình hơn 2 mét so với mực nước biển kể từ năm 1997 (xem ảnh 5). Nó được kết nối với đảo nam bằng cầu Cinamale (xem ảnh 6) trên khắp sân bay, Đảo Furule. . Ngẫu nhiên, cây cầu này được Trung Quốc biết đến với một phần của quỹ xây dựng, và còn được gọi là Cầu hữu nghị Trung Quốc-Maldives (Lưu ý 3).

Người ta nói rằng vào tháng 1 năm 2023, Bộ Giới tính, Gia đình và Dịch vụ Xã hội đã chuyển từ Đảo Nam đến cùng một hòn đảo.

Tập đoàn phát triển nhà ở (HDC) thuộc sở hữu nhà nước sẽ chịu trách nhiệm phát triển đảo Fulmale (xem ảnh 7). Nó sẽ phát triển các con đường và cảnh quan, điều chỉnh và giám sát việc xây dựng, và bán bất động sản cho khách hàng dân cư, thương mại và doanh nghiệp.

Trợ lý Giám đốc tại HDC Jazraan cho biết, toàn bộ đảo Hurmale dự kiến ​​sẽ cung cấp nhà ở cho 11.000 hộ gia đình tiếp theo. Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ làm việc cùng với Thành phố Toyama liên quan đến Đường sắt cao (LRT) nhẹ để giới thiệu giao thông công cộng phù hợp. Trong lĩnh vực thành phố thông minh, nó có kế hoạch hợp tác với Huawei, một công ty viễn thông hàng đầu của Trung Quốc, để cung cấp dịch vụ công dân thông qua phân tích dữ liệu công cộng và phân tích trí tuệ nhân tạo (AI). Hiện tại, cơ hội việc làm trên đảo Hulmale bị hạn chế và nhiều cư dân đến đảo nam để làm việc. Họ cũng sẽ làm việc để thu hút các công ty như ngành dịch vụ đến đảo Furumale, cũng như phát triển các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Phát triển sân bay đang được phát triển để chuẩn bị cho sự phát triển địa phương

Để chuẩn bị phát triển địa phương, sự phát triển của sân bay đang được tiến hành ở phía bắc, miền trung và phía nam của Maldives. Vùng đất của Maldives kéo dài về phía bắc và phía nam, với khoảng cách 871 km giữa phía bắc và phía nam. Đi du lịch bằng máy bay là điều cần thiết. Sân bay quốc tế Verana lớn nhất của đất nước (xem ảnh 8), nằm trên đảo Furule trung tâm, đang mở rộng nhà ga hành khách. Đến năm 2025, dự kiến ​​sẽ có thể chứa 7,5 triệu hành khách mới mỗi năm.

Ở phía bắc, Công ty Sân bay Khu vực Sân bay do nhà nước điều hành hiện đang phát triển lại Sân bay Quốc tế Honimadu trên đảo Honimadu. Công ty nhằm mục đích chứa 1,3 triệu hành khách mỗi năm. Ngân hàng xuất khẩu và nhập khẩu Ấn Độ đã công bố khoản vay 136,63 triệu đô la cho chính phủ Maldives liên quan đến dự án.

Sự tham gia của Ấn Độ cũng có thể được nhìn thấy. Việc mở rộng Sân bay Quốc tế Nam Ung thư sẽ được xử lý bởi các dự án Renaatus ở Ấn Độ. Đến năm 2025, công ty có kế hoạch mở rộng nhà ga và phát triển các cơ sở liên quan để chứa 1,5 triệu hành khách mỗi năm.

Phần 2 cung cấp một cái nhìn tổng quan về du lịch và câu cá trong các ngành công nghiệp lớn, và giới thiệu các cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực thực phẩm.

---

Lưu ý 1:

Một cuốn sách bao gồm nền kinh tế, chính trị, xã hội, văn hóa, lịch sử, và nhiều hơn nữa của Maldives là "35 chương để hiểu Maldives" (Akashi Shoten, 2021), do Arai Etsuyo và Imaizumi biên tập.

Lưu ý 2:

Maldives được lên kế hoạch cho một cuộc bầu cử tổng thống (bầu cử lại) trang chu m88o ngày 30 tháng 9 (Tham khảo tin tức kinh doanh ngày 12 tháng 9 năm 2023).

Lưu ý 3:

Để biết thêm thông tin về mối quan hệ giữa Maldives và Trung Quốc, Arai Etsuyo nói, "(Trung Quốc thấm vào châu Á) Tổng thống ủng hộ Trung Quốc đã đánh bại trong cuộc bầu cử Maldives"(Viện nghiên cứu kinh tế châu Á, 2018). Ngoài ra còn có một lời giải thích về cây cầu Sinamare.