Tình trạng hiện tại và khả năng tiến trình phát triển của Subang (Indonesia)
Quyền truy cập được chấp nhận từ các công viên công nghiệp hiện tại và các cổng mới

Một trong những thách thức lâu dài của chính phủ Indonesia là loại bỏ sự chênh lệch kinh tế giữa các khu vực. Người ta nói rằng hoạt động kinh tế của Indonesia tập trung ở Java, nhưng nhìn vào Java, có sự chênh lệch khu vực và cấu trúc kinh tế tập trung ở phía tây, nơi có thủ đô Jakarta.

Vì vậy, để sửa chữa sự chênh lệch khu vực trong Java, chính phủ đang làm việc để phát triển cơ sở hạ tầng như mạng lưới đường sắt và phát triển các công viên công nghiệp. Giữa điều này, đã có những khu vực nơi các công viên công nghiệp mới đang được phát triển, dễ dàng truy cập vào các công viên công nghiệp và cảng mới hiện có. Nó cũng có thể là một điểm đến kinh doanh mới cho các công ty Nhật Bản và các công ty khác.

Báo cáo này báo cáo về khu vực Subang. Khu vực này nằm ở West Java và có thể dễ dàng truy cập từ các công viên công nghiệp hiện tại và cảng Patimban mới, hiện đang được phát triển.

Cấu trúc kinh tế tập trung ở Tây Java, bao gồm Jakarta

Theo dữ liệu từ Cơ quan Thống kê Indonesia (BPS), vào năm 2024, Jakarta Special State là vị trí hàng đầu ở mức 367.9359 nghìn tỷ rupiah (khoảng 3,3482 nghìn tỷ Yen, 1 rupiah = 0,0091) (xem Bảng 1). Tiếp theo là (2) Đông Java (31,6,829,6 tỷ Rp.), (3) West Java (282.333,9 tỷ Rp.), Và (4) Trung tâm Java (181,777,7 tỷ Rp.). Tỉnh Banten (87,362,6 nghìn tỷ Rp.) Cũng xếp thứ 7. Các tiểu bang trên đảo Java chiếm một nửa trong số 10 tiểu bang hàng đầu.

Nguồn: Jetro được tạo từ dữ liệu của Cơ quan Thống kê Trung ương Indonesia

So sánh các quốc gia trong Java, bang Java trung tâm thứ tư có khoảng một nửa tỉnh đặc biệt link vao m88 Jakarta. Banten, người xếp thứ bảy, chỉ là một phần tư link vao m88 tỉnh đặc biệt Jakarta.

Nhìn vào mức lương tối thiểu cho thấy các lỗ hổng trong trạng thái cũng lớn. Mức lương tối thiểu của tiểu bang West Java vào năm 2024 là 2.057.485 rupiah, tương đương với trung tâm Java (xem Bảng 2). Mặt khác, khi nhìn vào tỉnh và thành phố, mức lương tối thiểu vượt quá 5 triệu rupiah ở Bekasi, thành phố và tỉnh Karawang, nơi tập trung các công viên công nghiệp và có nhiều căn cứ của các công ty Nhật Bản. Đó là lớp hàng đầu trong cả nước.

Lưu ý: Tính toán ở 1 rupiah = 0,0091 yên.
Nguồn: Từ báo cáo cục bộ
Tạo Jetro

Các công ty Nhật Bản đã mở rộng đang đấu tranh để đối phó với mức lương và tiền lương tối thiểu cao tương đối. Ở Indonesia, các công đoàn lao động thường yêu cầu tăng mức lương cố định dựa trên tỷ lệ tăng lương tối thiểu và lạm phát giá. Do đó, các công ty Nhật Bản ở Indonesia đôi khi bị buộc phải đàm phán trong những tình huống khó khăn. Jetro's "2024 Khảo sát về tình trạng thực tế của các công ty Nhật m88 moi nhat ở nước ngoài mở rộng ra nước ngoài (Phiên m88 moi"Đã trích dẫn sự gia tăng chi phí lao động là rủi ro cho môi trường đầu tư của Indonesia.

Chuyên ngành phát triển các thành phố thông minh bền vững

Subang, West Java, đang thu hút sự chú ý như một địa điểm với mức lương tương đối thấp và dễ dàng truy cập từ các cảng mới và các công viên công nghiệp hiện có, nơi đang được xây dựng. Công ty chính địa phương Suryachipta Swadaya đang bắt đầu một sự phát triển lớn. Công ty, cũng điều hành một khu công nghiệp ở Karawang, West Java, đã bắt đầu giai đoạn đầu tiên của kế hoạch phát triển đô thị, "Subang Smart Polytan" link vao m88o năm 2020 tại khu vực Subang. Ngoài đất công nghiệp, nó cũng sẽ phát triển đất thương mại và đất dân. Từ khóa bao gồm "thông minh" và "tính bền vững."

Kế hoạch phát triển bao gồm (1) đất công nghiệp (1.069 ha), (2) đất thương mại (98 ha), (3) đất dân cư (163 ha), (4) (7) Kế hoạch các khu vực mở rộng (766 ha).

Giá cho thuê đất là $ 125 mỗi mét vuông. Nó rẻ hơn so với giá trung bình ($ 150- $ 217) cho các công viên công nghiệp ở West Java. Sự phát triển của giai đoạn đầu tiên (1.400 ha) bắt đầu link vao m88o quý IV năm 2020. Trong quý ba năm 2023, đất đai đã được bàn giao.

Vị trí tốt và truy cập link vao m88o cơ sở hạ tầng tuyệt vời

Jetro đã phỏng vấn Vinawati Dewi, tổng giám đốc bán hàng và quan hệ thuê nhà tại công ty. Dewi đã trích dẫn các điểm tham quan link vao m88 Khu công nghiệp và Subang (1) dễ tiếp cận từ các công viên công nghiệp hiện tại như Bekasi và Karawang và cảng Patimban mới, (2) mức lương và chất lượng công nhân thấp link vao m88 nó, và (3) cơ sở hạ tầng đô thị cao link vao m88 nó (so với Java trung tâm).

Đầu tiên, về truy cập. Subang nằm cách Jakarta khoảng 120 km về phía đông, lái xe 2-3 giờ. Truy cập từ các công viên công nghiệp hiện tại ở Bekasi và Karawang là khoảng 1-2 giờ bằng ô tô bằng đường cao tốc. Ngoài ra, cảng Patimban mới đang được phát triển tại một điểm cách khu công nghiệp của công ty khoảng 40 km về phía bắc. Cảng Tanjung Priok, nằm ở phía bắc của Jakarta, cảng giao dịch lớn nhất của Indonesia, dự kiến ​​sẽ không thể đáp ứng nhu cầu trong tương lai do sự gia tăng khối lượng xử lý hậu cần trong khu vực Jakarta Metropolitan. Để bù đắp cho sự thiếu hụt này, Patimban Port đang sử dụng các khoản vay ở yên Nhật để phát triển công ty. Thời gian phát triển cho các giai đoạn đầu tiên là 2018-2021, với sự phát triển của tiến trình thiết bị đầu cuối xe và nhà ga xe đã bắt đầu hoạt động thương mại. Nhà ga xe hơi quốc tế Patimban, vận hành nhà ga xe hơi, sẽ được tài trợ bởi các công ty Nhật Bản (Toyoda Tsusho Group, Toyofuji Kaiun, Nippon Yusen, Kamigumi). Các giai đoạn thứ nhất và thứ hai sẽ được phát triển từ năm 2022 đến 2025, với sự mở rộng của thiết bị đầu cuối xe hơi và thiết bị đầu cuối container đang được phát triển. Thiết bị đầu cuối container dự kiến ​​bắt đầu hoạt động sau khi giai đoạn thứ nhất và giai đoạn thứ hai được hoàn thành (Tham khảo tin tức kinh doanh ngày 22 tháng 11 năm 2024). Sức mạnh link vao m88 khu vực Subang là dễ dàng truy cập từ các công viên công nghiệp và các cảng mới.

Tiếp theo, như đã đề cập ở trên, mức lương tối thiểu ở tỉnh Subang năm 2024 là 3,294,485 Rp., Vẫn không tốn kém so với thành phố Bekasi (Rp. RP.

Ngoài chính trị gia thông minh Subang, còn có một số công viên công nghiệp mới nổi trên Java đang tập trung link vao m88o phát triển, với chính phủ tập trung link vao m88o phát triển. Thành phố Grand Batang là một ví dụ. Tuy nhiên, ông nói rằng Subang và Subang Smartpolitan có lợi thế so với các công viên công nghiệp đó. "Những lợi thế bao gồm nguồn nhân lực chất lượng cao gây ra bởi số lượng lớn các tổ chức giáo dục và cơ sở hạ tầng như mạng lưới đường bộ tuyệt vời. Sự hấp dẫn của điều này là nó cho phép dễ dàng tiếp cận với cả cơ sở hạ tầng mềm và cứng ở West Java, đã được phát triển về mặt kinh tế."

Mặt khác, đường cao tốc được kết nối trực tiếp với Cảng Patimban từ Subang Smart Polytan trước đây đã được lên kế hoạch mở trong quý đầu tiên của năm 2026, nhưng đã được công bố sẽ được mở rộng đến quý thứ ba và hơn thế nữa. Nhà ga container tại cảng Patimban dự kiến ​​sẽ được hoàn thành link vao m88o cuối năm 2025. Sự chậm trễ trong xây dựng sẽ làm giảm sức hấp dẫn của Subang, chẳng hạn như dễ dàng tiếp cận Cảng Patimban.

Đã ví dụ về việc mở rộng thành các nhà máy

Có trường hợp các công ty tập trung vào lợi ích của Subang và di chuyển hoặc mở rộng nhà máy của họ trước các công ty khác. Tính đến tháng 12 năm 2024, một số công ty đã ký hợp đồng với Subang SmartPolitan, theo Vinawati. Điều này bao gồm đài phát thanh Sanwa của Nhật Bản. Vào ngày 18 tháng 9 năm 2024, công ty đã tổ chức một buổi lễ cống hiến cho nhà máy subang (Tham khảo tài liệu Surya Internusa(140kb)). Tổng số tiền đầu tư lên tới 10 triệu đô la. Công ty có kế hoạch sản xuất từ ​​3 triệu đến 3,5 triệu đơn vị mỗi tháng. Ngoài ra, BYD, một nhà sản xuất xe điện lớn của Trung Quốc, hiện đang làm việc trong kế hoạch xây dựng nhà máy để bắt đầu sản xuất vào tháng 1 năm 2026 (Tham khảo trang web Suryacipta). Ngoài ra, mặc dù không nằm trong Polytan thông minh Subang, có những trường hợp các nhà máy đang được xây dựng tại địa phương. Nhà sản xuất EV chính của Việt Nam Bin Fast là một ví dụ. Nó hiện đang xây dựng nhà máy riêng của mình trong Subang và đang nhắm đến việc bắt đầu hoạt động trong năm 2025.

Indonesia nhằm mục đích sửa chữa sự chênh lệch kinh tế giữa các khu vực. Sự phát triển quy mô lớn đang được tiến hành trong Java ở Subang, West Java. Ngoài việc phát triển các công viên công nghiệp của các công ty địa phương, các khoản đầu tư quy mô lớn của các công ty nước ngoài cũng đang được giới thiệu. Sự chú ý tập trung vào tình huống xung quanh khu vực Subang, nơi đang được phát triển.